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多宝集团网址·上周成都住宅成交4129套 7项目认购率100%

2020-01-11 17:08:27
发布:东洲网

多宝集团网址·上周成都住宅成交4129套 7项目认购率100%

多宝集团网址,封面新闻记者 李竺轩、

上周(6月4日-6月10日),成都商品房新增供应下降,成交回暖。据中成房业周报显示,上周9个项目开盘,共推4165套,成交4129套,成交率99.1%。

供应下降成交回暖

近郊成为成交主力

根据成都市房管局网站公布的预售证信息统计,上周新办理预售证25个,环比减少3个;新上市面积122.99万方,环比上升7.3%,其中远郊新增最多,新增11个,新增面积50.92万㎡;近郊新增8个,新增面积36.0万㎡。

同时上周商品房新增下降,成交回暖。

据中成房业周报统计,上周大成都商品房新增供应44.1万㎡(新增数据更新滞后);成交67.8万㎡,环比上升58.5%。其中主城区成交18.3万㎡,环比下降7.6%;近郊成交29.4万㎡,环比大幅上升307.5%;远郊成交18.5万㎡,环比上升43.5%%。

成都近15周商品房新增成交走势

2018年6月4日-10日商品房销售排行榜

住宅方面新增供应下降,成交较前一周有所提升,均价略微下跌。

上周大成都住宅新增供应36.5万㎡;成交54.6万㎡,环比上升73.7%。近郊为主力成交区域,成交23.3万㎡,环比上升423.5%,占比43%。

价格方面,大成都均价10363元/㎡,环比下降4.1%,主城区均价15537元/㎡,环比上升3.0%,近郊9424元/㎡,环比上升12.0%。

上周中成房业监控9个项目开盘(住宅9个),均参与公证摇号;共推4165套,成交4129套,成交率99.1%;环比前一周开盘项目减少,总体认购率上升;其中“青秀未遮山”为新盘首开。

上周成都开盘情况

上周,青秀未遮山、佳年华新生活、恒大御龙天峰、保利公园198、世茂城、朗诗未来家、蔚蓝卡地亚花园城,七个项目认购率达到100%。

别墅供销齐涨

商业办公小涨

上周别墅物业供销齐涨,价格下跌。

据统计,上周大成都别墅新增供应132套;成交87套,成交面积1.38万㎡,环比上升33.8%。成交主要来自都江堰市“成都万达城”。

价格方面,大成都别墅均价12583元/㎡,环比下降25.8%,主城均价22813元/㎡,近郊均价12383元/㎡,远郊11291元/㎡。

大成都近15周物业量价走势

商业物业方面,上周成交上升,新增下降。

具体来看,上周大成都商业物业新增供应3.1万㎡,环比下降28.7%;成交4.8万㎡,环比上升40.1%。其中主城区成交1.7万㎡,环比上升17.1%;近郊成交2.4万㎡,环比上升124.0%。

但存量依然较大,目前成都主城区商业物业存量面积607.2万㎡,占整体存量的39%;近郊存量505.9万㎡,占整体存量的33%。

成都近15周别墅物业量价走势

办公物业成交依然小幅提升。

大成都办公物业新增供应4.43万㎡;成交8.41万㎡,环比上升6.27%。其中主城区成交4.18万㎡,环比下降24.38%;近郊成交3.60万㎡,环比上升116.55%。

存量方面,主城区存量面积503.73万㎡,占整体存量的66.5%,其中高新区存量面积204.63万㎡ ,占整体存量的27%。

成都近15周办公新增、成交走势

新增土地8宗

成交土地5宗

说完了商品房市场,再来看看土地市场。

据中成房业统计,上周大成都新增土地供应8宗,共计571亩。成交土地5宗,共计227.36亩,成交土地全部集中于大城西区域以内。

6月5日成交地块信息

6月7日成交地块信息

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